Do sprzedania Dom w miejscowości Zagaje Smrokowskie, gmina Słomniki

CENA: 850 000 złotych do negocjacji

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w malowniczej miejscowości Zagaje Smrokowskie, która jest oddalona od Krakowa o 30km lub Miasto Miechów, który oddalony jest tylko o 12km.W najbliższej okolicy stacja PKP, ułatwiająca szybki dojazd do Krakowa. Dodatkowo w niedalekiej odległości droga ekspresowa S7, która skróci dojazd do Krakowa. Jeśli cenią sobie Państwo ciszę i spokój to ta lokalizacja będzie idealna.

DZIAŁKA:
Oferowana działka ma 1,12ha z czego 20 arów jest budowlane.
Przeznaczenie działki: Budowlano-rolna.
Dojazd do działki gminną drogą asfaltową.
Media: Woda, Prąd i szambo.
Działka w miarę płaska, o wymiarach 25x455

W planie zagospodarowania przestrzennego działka ma przeznaczenie K1.MN.1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
- Podstawowym przeznaczeniem terenów MN1 jest:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi

Wskaźnik terenu biologicznie czynnego- minimum 40%.
Wskaźnik powierzchni zabudowy- maksimum 50%.
Maksymalna wysokość zabudowy:
a)dla budynku mieszkalnego 12 m, przy maksimum 2 kondygnacjach nadziemnych,
b)dla budynku gospodarczego, inwentarskiego i garażu - 10 m, przy maksimum 2 kondygnacjach nadziemnych

DOM:
Dom wybudowany w latach 80, w tradycyjny sposób z pustaka.
Na parterze znajdują się 4 osobne pokoje, osobna kuchnia z jadalnią, łazienka oraz schody na poddasze, które można zagospodarować w dowolny sposób.
Budynek jest podpiwniczony i znajdziemy tam kuchnię, kotłownie, oraz 2 pomieszczenia gospodarcze.
Część parterowa została odświeżona, więc można od razu wejść i mieszkać.
Na działce znajdziemy również dwa budynki gospodarcze:
- Pierwszy jest murowany i można wykorzystać go jako np. garaż
- Drugi budynek jest drewniany i może służyć jako schowek na różne rzeczy lub można go wyburzyć i zyskać więcej przestrzeni.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

House for sale in Zagaje Smrokowskie, Słomniki commune

PRICE: PLN 850,000 negotiable

LOCATION:
The property is located in the picturesque village of Zagaje Smrokowskie, 30 km from Krakow, or Miechów, which is only 12 km away. A train station is nearby, providing quick access to Krakow. The S7 expressway is also nearby, shortening the commute to Krakow. If you value peace and quiet, this location is ideal.

PLOT:
The offered plot has 1.12 ha, of which 20 ares are for construction.
Plot purpose: Construction and agricultural.
Access to the plot is via a municipal asphalt road.
Utilities: Water, electricity and septic tank.
The plot is relatively flat, with dimensions of 25x455

In the spatial development plan, the plot is designated as K1.MN.1 - single-family residential areas.
- The primary purpose of the MN1 areas is:
1) single-family housing with the possibility of separating premises for service purposes in the residential building, in accordance with separate provisions

Biologically active area index - minimum 40%.
Building area ratio - maximum 50%.
Maximum building height:
a) for a residential building 12 m, with a maximum of 2 above-ground storeys,
b) for an outbuilding, livestock building and garage - 10 m, with a maximum of 2 above-ground storeys

HOUSE:
The house was built in the 1980s in the traditional way, using hollow bricks.
On the ground floor there are 4 separate rooms, a separate kitchen with a dining room, a bathroom and stairs to the attic, which can be arranged in any way.
The building has a basement and includes a kitchen, boiler room, and two utility rooms.
The ground floor has been refreshed, so you can move in and live there immediately.
There are also two farm buildings on the plot:
- The first one is made of brick and can be used as a garage, for example.
- The second building is wooden and can be used as storage for various things or it can be demolished to gain more space.

Please contact me and arrange a viewing of the property.

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )